Vente maison 249 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Maison de plain-pied à Bergerac, proche des commodités.
Située à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et pratique, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse de 59 m² avec cuisine ouverte, dotée d’une cheminée insert.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un cellier, un double garage de 40 m², une terrasse extérieure et un grand terrain de 2000 m², parfaitement adapté pour l’installation d’une piscine, complètent cette propriété.
Chauffage par climatisation réversible et insert pour un confort optimal, double vitrage, puits, assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877684)

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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PASCAL AROLDI - CAPIFRANCE

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