Vente maison 155 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Breuil-Barret (85120)

iad France - Charlotte Gibert (06 50 80 96 13) vous propose : Iad Charlotte Gibert EN EXCLUSIVITE A BREUIL BARRET CETTE MAISON SUR SOUS SOL DE 93M² HABITABLES, SITUEE A 5 MINUTES DE LA CHATAIGNERAIE SUR UN TERRAIN DE 1180m², ARBORE, CLOS ET SANS VIS A VIS
Après quelques marches vous entrez par une première terrasse exposée sud-est. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger lumineux avec un Poêle à bois et sa cuisine aménagée. Deux baies donnent sur une deuxième terrasse avec vue sur le jardin sans vis a vis. Depuis la pièce de vie on accède à un couloir qui dessert la partie nuit, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Pour compléter cette maison un escalier vous donne accès au sous sol où se trouve une buanderie un atelier et un grand garage pourront loger plusieurs véhicules.
Dans un village au calme à proximité de la voie verte pour vos randonnées pédestre ou à vélo.
Cette charmante maison, vous séduira avec ses 2 terrasses orientées vers le soleil.
SI VOUS CHERCHEZ UN COIN DE CAMPAGNE PAISIBLE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER
Agent Anglophone
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Gibert EI (ID 80729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2021.

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CHARLOTTE GIBERT - IAD

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