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Vente maison 419 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cachan (94230)

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  • 4 505 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Canopia Immobilier

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Description

Cachan (94230) - Maison 3 Chambres - Beau potentiel - Calme & Lumineusee - Grand Jardin - Place de stationnement - 18 ' à pied RER B Bourg-la-Reine - BUS 186, 187, 172, V3
Localisée dans le quartier pavillonnaire recherché limitrophe Bourg-la-Reine, découvrez cette charmante maison de 90 m² habitable.
Elle se compose au RDJ : entrée en véranda avec rangements, double séjour lumineux et cuisine indépendante aménagée et équipée.
Á l'étage, vous trouverez un palier pouvant accueillir trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC séparés.
Un stationnement intérieur, deux terrasses et un vaste jardin complètent cette propriété.
Travaux à prévoir. Espaces à ré-agencer.
Transports : BUS 186, 187, 172, V3
Proche commodités et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 29/11/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : VM534-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXU3K2U
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 Garage
2 terrassesChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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Historique des prix
27 avril 2024

Baisse de 12,5%

419 000 €
29 novembre 2023
479 000 €
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Siren : 840373757
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