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Vente maison 545 900 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Campbon (44750)

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  • 5 870 €/m²
4% immobilier Pontchateau

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Description

CAMPBON - Ensemble immobilier situé à environ 100 mètres des premiers commerces et situé à environ 3 kilomètres de l'accès 4 voies Nantes-Vannes (échangeur "les quatre vents"). Cet ensemble comprend les éléments suivants : - Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant une surface totale d'environ 125m² - Au rez-de-chaussée une grande salle commune, une cuisine, un local et des sanitaires, offrant une surface totale d'environ 267m². - A l'étage, une maison individuelle d'environ 93m² comprenant, un palier, un dégagement, une cuisine ouverte, un salon/séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable (surface au sol d'environ 105m²). Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement constructible (zone Ua du plan local d'urbanisme) d'environ 1920m² entièrement clôturée de murs en pierre. Prix honoraires inclus 545 900 euros soit 530 000 euros vendeur + 3 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/08/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 11284 - Réf Superimmo : ANVXT4YK8
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Caractérisques
Prix de vente : 545 900 €Prix au m² : 5 870 € / m²
Taxe foncière : 1 658 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 920 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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