Vente maison 198 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cepoy (45120)

A 10 minutes à pied du bourg de CEPOY, dans un secteur calme, belle maison rénovée composée comme suit :- Au rez-de-chaussée (environ 93m²) : entrée, salon-séjour (avec pôle à bois) et cuisine équipée semi-ouverte avec bar donnant sur la terrasse, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et wc séparés.- A l'étage (environ 57m²) : beau potentiel, tout est prévu pour y aménager un palier, deux chambres, salle de bains et wc.- Sous-sol total : buanderie, cellier, chaufferie et deux grands espaces.- A l'extérieur : garage indépendant, double garage et grand atelier/garage pouvant être aménagé en une deuxième habitation.Double vitrage PVC, installation électrique refaite en 2008, chaudière fuel et pôle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 198 500 €

Prix au m² : 2 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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SCP BUCHETON DESAULTY

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