Vente maison 198 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

EXCLUSIVTÉ ! NOUVEAUTÉ ! Sur la commune du PUY SAINT BONNET, au calme dans un square, à deux pas des commerces bus écoles, à 3min de Cholet. Sophie Guinoiseau vous propose à la vente ce charmant PLAIN PIED rénové récemment sur sous sol total. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46m2 envrion, cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée. Couloir desservant 3 belles chambres (12m2, 11m2 et 10m2), salle d'eau et wc. Sous-sol total : 1 grande pièce, cave, garage. nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale...). Belle parcelle de 608m2, entièrement clôturée, exposée SUD. Chauffage gaz de ville, petite taxe foncière : 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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