Vente maison 178 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Coësmes (35134)

iad France - Peter Gibaud (06 25 76 27 97) vous propose : En exclusivité.
Située en impasse dans un charmant lotissement de la commune de Coesmes (35), cette maison mitoyenne est une véritable opportunité à ne pas manquer. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
Rez-de-chaussée :
Un spacieux salon/séjour, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas.
Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.
Une chambre confortable.
WC indépendant.
Étage :
Un palier desservant trois belles chambres, offrant espace et tranquillité pour toute la famille.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Extérieur :
Un terrain clos, garantissant sécurité et intimité, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air.
Un cabanon sur dalle béton, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage.
Points forts :
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement.
Emplacement idéal dans un lotissement paisible et convivial.
Proximité des commodités de la commune de Coesmes.
Vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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PETER GIBAUD - IAD

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