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Vente maison 207 800 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cornillé-les-Caves (49140)

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  • 2 234 €/m²
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Description

CORNILLE-LES- CAVES (49140) à seulement 3 Km des commerces de CORNE (49630), Maison sur sous-sol composée à l'étage d'un séjour de 30 m² ouvert sur 2 terrasses (EST et OUEST) , une cuisine A/E , deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est réparti entre une cave, un garage, une buanderie et 2 chambres. Vaste terrain de plus de 1900 m² offrant une très belle vue dégagée sur la campagne. Maison raccordée au tout-à-l'égout et pour laquelle de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec goût il y a moins de 5 ans. Chauffage électrique et au bois avec cheminée insert. Située au calme à moins de 5 mn en voiture du centre ville de CORNE. Pour information Audit énergétique réalisé le 12 décembre 2023. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Surface : 93 m² Prix du bien : 207800 euros Prix du bien hors honoraires : 200000 euros Honoraires TTC : 3.90 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : M-23139 - Réf Superimmo : ANVXUFQR5
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 €Prix au m² : 2 234 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 966 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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