Sabrina LAMY - Capifrance

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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 92 m², présentée par votre conseillère Sabrina Lamy.
Idéalement située près de Pierry sur un terrain de 364 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un WC, une salle à manger-séjour, un dégagement, une salle d'eau et une cuisine aménagée.
À l'étage, un palier mène à un WC, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau et une chambre qui donne accès à une terrasse ensoleillée.
Le sous-sol abrite une cave et une buanderie-chaufferie, offrant des espaces pratiques.
Le terrain spacieux comprend un garage, deux cours, un jardin, et bien sûr, la maison elle-même.
N'oubliez pas de demander la visite virtuelle pour une exploration immersive.
Pour plus d'informations, appelez-moi à tout moment. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions, avec un sourire en prime !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872580)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936791840 - Réf Superimmo : ANVXWNA1S
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 364 m²
2 niveauxGarage
1 caveAnnée de construction : 1924
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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