Vente maison 385 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 140 €/m²

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2

01 48 75 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison en base meulière avec jardin. Cette maison de 93m² au sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, sous les combles, deux chambres mansardées de 9m² au sol offrent un espace idéal pour les enfants ou pour un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'un bureau avec mezzanine, d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau et de WC, parfaits pour un espace de travail indépendant ou un studio. Dans le jardin, une dépendance aménagée en bureau est idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Un cabanon, fournit un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en atelier de jardinage. Le jardin est exposé plein sud. Une rénovation intérieur est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Notez qu'il n'y a pas de stationnement disponible, mais des solutions de stationnement public gratuits sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 3821 - Réf Superimmo : ANVXWDMQH

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154793.pdf

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 3%

385 000 €

24 juillet 2024

397 000 €

Localisation

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

Siren : 522130004