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Description

Maison de charme à 12 minutes de Vendôme avec 2 chambres et jardin
À Fortan, découvrez cette maison chaleureuse de 93 m² offrant deux chambres et trois pièces de vie. Située dans un cadre paisible, elle séduit par son charme authentique et sa disposition pratique. Chaque espace est conçu pour assurer un confort optimal tout en maintenant une esthétique agréable.
La salle de séjour spacieuse est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Un foyer en pierre ajoute une touche rustique, idéal pour de chaleureuses soirées en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une harmonie entre l'intérieur et le jardin.
Les deux chambres confortables de cette maison sont parfaites pour une petite famille ou pour des invités. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou au jardinage. Cette propriété est une occasion rare de vivre dans le charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059
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Publiée le 01/03/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : DG21281 - Réf Superimmo : ANVXXZI6K
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 366 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 009 € / an
Maximum : 2 719 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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