Superimmo
11

Vente maison 89 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gausson (22150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 957 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
MARIE LEYS - BSK Immobilier

MARIE LEYS - BSK Immobilier

06 71 47 29 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Vous rêvez d’une maison pleine de caractère avec des murs qui racontent des histoires ? Ne cherchez plus !
Située à proximité du bourg de Gausson, cette belle bâtisse en pierre est prête à revivre avec vous.
Description:
* Salon-séjour cosy avec cheminée à l’ancienne (parfait pour les soirées au coin du feu).
* Cuisine spacieuse où mijoter vos plats bretons.
* 2 chambres confortables pour des nuits paisibles
* Garage attenant.
* 2 greniers aménageables: espace idéal pour créer une salle de jeux, de musique, un atelier ou des chambres supplémentaires.
Extérieur:
* Terrain de 870 m² avec jardin et abri.
* 4 cheminées d’époque (dont une avec insert), parfaites pour les amateurs d’authenticité.
Les petits travaux à prévoir:
* Isolation et système de chauffage à repenser (l’actuel est nostalgique des années passées).
* Diagnostic énergétique F (Faites respirer cette maison et elle vous le rendra bien!).
Avec un brin de rénovation, cette maison deviendra un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquilité à deux pas des commodités.
Prix attractif - venez la visiter avant qu’il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 263108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 89 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 378 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 263108 - Réf Superimmo : ANVXXCRK9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 957 € / m²

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 870 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1860
Chauffage individuel au fuel1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE LEYS - BSK IMMOBILIER

06 71 47 29 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Gausson