9
95 040 €
1 198 €/m²
Maison • 79,31 m² • Ter. 580 m²
Longère indépendante sur terrain de 580 m2, comprenant cuisine meublée, salle et salon, wc ; étage de deux belles chambres, salle de bains et wc. A suivre ancienne étable à usage de garage/débarras/atelier. Assainissement collectif.
16
76 000 €
633 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²
iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : A ne surtout pas rater, venez découvrir cette maison de bourg située à GAUSSON. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et une vaste cuisine aménagée. Un palier dessert une salle de bain et un wc séparé. A l’étage, 4 chambres dont une donnant accès à la terrasse surélevée et une salle d’eau avec wc. Maison composée d’un garage de 21 m2 non attenant et d’une terrasse surélevée de 27 m2, sans jardin. Les PLUS : Ouvertures PVC et double vitrage (2022), vmc, isolation sous rampant (2020), Radiant (2021), tableau électrique conforme. Travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
91 000 €
976 €/m²
Maison • 93,21 m² • 3 pièces • Ter. 870 m²
Gausson campagne une propriété bâtie comprenant une maison à usage d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée insert, arrière-cuisine, buanderie/chaufferie, séjour, deux chambres, un cagibi, salle d'eau, wc. au dessus : un étage à aménager et grenier au dessus, un autre grenier à aménager. garage. dépendance en parpaings. cour et jardin derrière. le tout sur 870m2 de terrain. enorme potentiel -
9
90 040 €
968 €/m²
Maison • 93 m² • Ter. 870 m²
Belle maison en pierres, mitoyenne d'un côté, sur 950 m2 de jardin, comprenant en rez de chaussée sur la première partie, cuisine, deux chambres, wc, salle d'eau puis sur la deuxième partie, espace chaufferie/buanderie, salle et salon cheminée, garage. Greniers sur l'ensemble du bâti.
20
292 000 €
1 986 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²
iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Venez découvrir EN EXLUSIVITE sur GAUSSON, cette superbe maison contemporaine de 147 m2 située dans un lotissement très calme avec une vue dégagée sur la campagne de GAUSSON. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une entrée desservant un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout prolongé de baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses. L’entrée dessert également un dégagement avec placards accueillant une chambre parentale équipée d’une salle d’eau avec baignoire et wc, le palier dessert également deux autres chambres dont une actuellement aménagée en bureau et d’un wc séparé ainsi que d'une deuxième salle d'eau. La cuisine dessert une buanderie/arrière cuisine donnant sur un vaste garage pour venir compléter le tout. A l’étage, un palier en mezzanine dessert une très vaste chambre ainsi qu’un espace à aménager de 25m2 et un grenier. Prestations : Poêle à pellets, vie de plain-pieds, maison bien pensé énergiquement, sur vide-sanitaire, ardoise naturelle d’Espagne, ouvertures aluminium et pvc double vitrage, cour de stationnement bitûmée, deux terrasses, abri de jardin, serre de 40m2 Située sur un terrain entretenue et entièrement clôturé de 1960 m2. Il ne manque plus que vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
127 300 €
1 179 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 662 m²
Gausson une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, débarras, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc - à l'étage (sur dalle béton !) : deux chambres, lingerie chambres, wc, débarras (possibilité bureau ou grand dressing). garage. cour bitumée et jardin, avec dépendance en pierres et barbecue devant. abri de jardin en bois. terrain attenant de 660m2. au calme. tout à l'égout. sans vis à vis dans la cour. -
17
126 240 €
1 169 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²
Idéalement située dans le centre bourg de Gausson, cette maison avec façade en pierres offre une surface de 108 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine et buanderie, chambre, salle d'eau, WC.- A l'étage : palier desservant deux chambres dont une donnant sur un grenier pouvant être à usage de dressing, petit bureau, WC avec lave mains.- Extérieur : cour enrobée au-devant avec sa dépendance en pierres, jardin sur le côté à l'arrière avec un abri, le tout sur une parcelle close d'une contenance de 638 m².Caractéristiques : Chauffage électrique, et bois.Réfection de la toiture : environ 10 ans.Porte d'entrée, huisseries au-devant et vélux changés il y a environ 5 ansHuisseries en bois double vitrage à l'arrière.Relié au tout à l'égout.Classe énergétique E - Emission de gaz à effet de serre : B.La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle présente un fort intérêt en raison de son prix attractif et de son potentiel, Bien qu'elle nécessite quelques remises au gout du jour, elle est totalement habitable. De plus, elle se trouve à seulement 6 kilomètres de Plouguenast et Plœuc-Sur-Lié, 17 kilomètres de Loudéac et 27 kilomètres de Saint-Brieuc.
9
90 040 €
750 €/m²
Maison • 120 m² • Ter. 1 578 m²
Longère en pierres, mitoyenne d'un côté, en cours de rénovation et hangar sur terrain de 1578 m2.
14
89 500 €
962 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 870 m²
iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison en pierre à rénover en campagne de Gausson. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée avec insert, arrière-cuisine. Un dégagement mène à une salle à manger et un salon équipé d’une cheminée à foyer ouvert. Un espace buanderie/chaufferie. Deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le garage est accessible depuis la maison. À l’étage, la partie gauche dispose d'un grenier (solivages bois), tandis que la partie droite est dotée d'un étage avec une dalle en béton à aménager. À l’extérieur, une cour à l’avant et un jardin à l’arrière avec abri de jardin. Le tout repose sur un terrain de 870 m². Cette propriété offre de belles opportunités pour un projet de rénovation. Vous voilà à deux minutes du bourg de GAUSSON, à environ 9 minutes de PLOUGUENAST, à environ 9 minutes de PLOEUC SUR lie. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 9 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez Loudéac à environ 17 minutes, Lamballe et Saint-Brieuc à 30 minutes environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
130 000 €
1 912 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 154 m²
Liberkeys vous propose une charmante maison de 68 m² située au cœur de Gausson, idéale pour une famille à la recherche d’un nid douillet. Laissez vous séduire par son jardin verdoyant et clos, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette demeure se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/salle à manger lumineux et confortable. La cuisine classique offre un espace fonctionnel, parfait pour préparer vos repas familiaux. Découvrez deux chambres spacieuses, vous garantissant des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bains bien et des toilettes indépendantes pour plus de confort. Pour vos rangements, une cave pratique est mise à votre disposition. Un parking privé complète ce bien, facilitant votre quotidien. Travaux effectué : Fenêtres changer double vitrage, volet électrique, isolation et remise au norme électricité. Gausson est un village paisible offrant l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Profitez des paysages environnants et des nombreux espaces verts pour vos promenades en plein air. De plus, le faible montant de la taxe foncière, fixé à seulement 506 €, représente un atout financier non négligeable. Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8795. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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