Vente maison 419 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Genas (69740)

Maison - 93m ²
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité,
Sur le secteur d'azieu, proche des commerces, des transports et des écoles,
Cette charmante maison de l'ordre de 93 m² édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de 963 m².
elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
Vous serez séduit par son terrain et son gros potentiel d'évolution. Possibilité d'extension au sol de l'ordre de 200 m² !!
Garage extérieur en bois de 24 m².
Huisserie PVC de 2010 et porte d'entrée de 2020, climatisation de 2021, isolation toiture de 2021.
Prix : 419 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 484 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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VALENTINO IMMOBILIER

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