Vente maison 289 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

Geneston (44140)

iad France - Tony Moreau (06 08 72 97 45) vous propose : Maison neuve contemporaine non mitoyenne construite en 2020, d'une surface de 93 m². Elle bénéficie encore de la garantie décennale.C'est une maison de plain-pied comprenant :
Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 38 m²
Trois chambres, dont une avec dressing et accès salle de bain
Une salle de bain avec douche
Un WC séparé
Un cellier
Un garage avec porte motorisée
La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie et possède un jardin clos de 350 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe A, garantissant une bonne efficacité énergétique. Elle est située à moins de 2 minutes en voiture du centre de Geneston.
Cette propriété semble être idéale pour ceux recherchant une maison moderne et économique en énergie, dans un environnement calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Moreau EI (ID 75603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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TONY MOREAU - IAD

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