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Vente maison 435 000 €
93,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Holtzheim (67810)

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  • 4 642 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
ORIGAMI

ORIGAMI

648 avis
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Description

HOLTZHEIM - résidentiel
Belle maison de plain-pied de 5P de 93.70 m² sur 5.63 ares paysagé composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée permettant l'accès à une terrasse, une salle de bains avec grande douche, un WC séparé, trois chambres.
Un grenier aménageable disponible.
Au sous-sol, une buanderie, deux caves, une salle aménagée pour le sport et un garage.
A l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une pisicne et d'une dépendance aménagée en F1 bis de 18,46 m² hab / 27,13 m² au sol composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne et à l'étage mansardé une chambre.
Ce qu'on aime ?
- les travaux de rénovation et performance énergétique fraîchement réalisés
- le standing de la maison
- la dépendance aménagée à fort potentiel
- le grenier disponible
- la grande cave
Les points d'intérêts ?
- les commerces de proximité
- les écoles non loin
- Le marché du village le samedi matin
Pour tout renseignement, RDV sur notre site internet et vous pourrez effectuer la visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : VM3120-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXX39AC
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

93,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 563 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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