Vente maison 244 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issoire (63500)

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon de plain-pied bien situé sur Issoire (quartier route de Perrier) dans un secteur résidentiel.
D'une surface habitable de 94 m² cette maison, construite en 2003 par un constructeur local, est bâtie sur un terrain clos et plat de 575 m².
Elle se compose d'une pièce de vie agréable de 50 m ² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et d'un salon/séjour avec accès à la terrasse.
L'espace nuit embarque 3 chambres avec placards, une salle de bains + douche spacieuse avec double vasque ainsi que des WC séparés.
Vous apprécierez la présence d'un garage avec son coin buanderie et chaufferie.
Vous serez sans nul doute sensible à la qualité de l'indice de performance énergétique (DPE en C) via une chaudière gaz.
Ce bien est équipé de la fibre, d'un interphone ainsi que d'une alarme.
AVANT LA VENTE, les murs et plafonds seront rénovés et les murs de clôture seront embellis avec du crépi et de la peinture.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1461€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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HOMKI

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