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Description

Encore une belle opportunité THICENT Groupe
Découvrez cette opportunité rare de rénovation, une maison pleine de potentiel située à Kaltenhouse, dans un cadre paisible. Nichée sur un terrain spacieux de 602 m², cette maison de 91 m² habitables offre une configuration actuelle idéale pour une transformation selon vos envies.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Deux chambres confortables
Un espace bureau, parfait pour divers aménagements
Extérieur :
Un véritable atout : une grange de 70 m² au sol, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 10 mètres, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Cette propriété est une toile blanche idéale pour les passionnés de rénovation, avec un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette occasion unique ne restera pas disponible longtemps !
L'équipe de Thicent Groupe est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84998215 - Réf Superimmo : ANVXW33O4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 950 €Prix au m² : 2 114 € / m²

12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.thicent-groupe.com/groupe-thicent/le-groupe/honoraires/

93,65 m² (carrez : 93) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1840
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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