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196 800 €
2 161 €/m²
Maison • 91,07 m² • 4 pièces
** KALTENHOUSE * MAISON à fort potentiel de 91 m² disponible à la vente, avec une chambre existante au RDC !! RENOVATION à PREVOIR !! * EXCLUSIVITÉ - VENTE - KALTENHOUSE * Dans le dynamique village de Kaltenhouse et située dans un quartier calme de ce dernier (rue des Lilas), venez découvrir cette très belle opportunité de rénovation à travers cette maison de 91.07 m², construite en 1961 - sur un terrain de 3.56 ares ! En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée, avec un accès au sous-sol ou, au travers de quelques marches, le 1er niveau de la maison. - un lumineux salon/séjour de 27.77 m². - une chambre de 9.64 m². - une spacieuse cuisine de 13.10 m², donnant accès à patio fermé - sur l'arrière du terrain. A l'étage, la maison vous offre: - deux chambres de 11.70 m² et 13.38 m². - une salle de bains. - des WC séparés. Le sous-sol comporte une surface importante de stockage. A noter que le terrain de 3.56 ares est entièrement clôturé ! * CHAUFFAGE: Chaudière au fuel. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (150 L). * ISOLATION: / * HUISSERIE: PVC + BOIS Double et simple vitrage. * TOITURE/PLAFOND: Plancher entre solives métalliques. L'ensemble des diagnostics est à jour et à réaliser dont l'audit énergétique ainsi que l'assainissement. * BIEN IDÉAL POUR CRÉER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL * Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un quartier calme de Kaltenhouse. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:
