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Acheter une maison 4 pièces à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

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Upimo Groupe
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Upimo Groupe 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 105 m²

253 200 € 2 411 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 823 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

*** UPIMO GROUPE *** Dans la commune de Oberhoffen-sur-moder, et à 300m du 54e régiment de transmissions, venez découvrir cette très belle maison en état remarquable, datant de 1984, sur un terrain de 8,23ares avec son grand garage et ses dépendances. Elle se compose ainsi : AU REZ DE CHAUSSEE : 1 sas d'entrée 1 dégagement de 9,70m2 avec vestiaire 1 salon séjour de 20m2 donnant accès à une terrasse couverte 1 cuisine équipée de 14,50m2 1 salle de bain 5m2 avec baignoire + douche 1 WC séparé 1 cagibi AU PREMIER ETAGE : 1 dégagement de 12,60m2 pouvant faire office de salle de jeux ou bureau 2 chambres (19,50m2 et 14,20m2 dont l'une avec un immense placard intégré) 1 pièce multifonctions de 6,70m2 AUTRES : Chauffage individuel électrique 190€/mois Espace vert paysagé à l'avant de la maison 1 jardin à l'arrière de la maison 1 grand garage avec porte motorisée 1 local de rangement faisant office d'espace de stockage 1 dépendance avec 2 espaces de stockage 1 carport Taxe foncière : 450€ A PROXIMITE : 54e régiment de transmissions Transports Commerces / services Éducation Loisirs Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi ! Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 91993325900013 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Upimo Groupe : Aurélien Lehmann Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91993325900013

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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
22
Maison, 157 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 752 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • Ter. 570 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison avec studio et dépendance aménagée Venez visiter cette magnifique maison de 157 m² Actuellement utilisée en deux logements mais qui pourra également être utilisée en habitation principale sans aucune modification. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une magnifique chambre parentale avec sa salle d’eau séparée, une très grande pièce de vie de plus de 50 m² , un wc séparé et une buanderie. Vous aurez la possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée en plain-pied avec un accès direct par une très belle terrasse à l’arrière. L’étage quant à lui est composé de deux belles chambres, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Mais ce n’est pas tout la maison dispose également d’un studio en extérieur indépendant d’environ 23 m² qui pourra accueillir vos amis, votre activité professionnelle ou autre. Le studio également dispose d’une belle terrasse. Le clou du spectacle se situe à l’arrière du bâtiment avec cette dépendance totalement aménagée qui pourra accueillir vos soirées entre amis ou autres (atelier pour les plus bricoleurs par exemple). Cette dépendance pourra également développer un volume d’habitation supplémentaire. Chauffage climatisation réversible + poêle à pellet Isolation extérieure Rénovation de 2017 Terrain de 5 ares 70 centiares Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/10/2024
15
Maison, 119 m²

750 000 € 6 303 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Ensemble immobilier situé à Oberhoffen-sur-Moder, à 30 minutes au nord de Strasbourg, comprenant une maison d'habitation de 119m² habitable sur 2 niveaux, un local commercial de 30m² et un fournil aménagé et équipé de 50m². Cet ensemble est construit sur une parcelle de 781m² avec une grande cour pavé accessible par portail électrique, un espace engazonné et une piscine. L'habitation, totalement rénové il y a 10 ans, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m² très lumineux, une cuisine indépendante et équipée, salle d'eau buanderie avec wc et un accès direct à la boulangerie. A l'étage vous trouverez trois chambres entre 13 et 20m² et un grand palier utilisé comme bureau. Il est possible d'augmenter la surface habitable dans le grenier déjà isolé mais non aménagé sur une surface de 60m². Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz naturel, chaudière à condensation et régulation. La partie commerciale est constituée d'un magasin équipé d'un comptoir réfrigéré et bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à sa situation privilégiée sur un axe passant, le stationnement pour les clients est très facile. Le fournil est très bien entretenu, le sol vient d'être remplacé. L'équipement de production est de qualité et révisé régulièrement : tour réfrigéré, diviseuse, laminoir, chambres froides, chambre de pousse, armoire à fermentation, surgélateur, échelles inox, pétrin , façonneuse, refroidisseur d'eau, batteur/mélangeur... Les équipements sont principalement de la marque BONGARD. Une annexe est aménagée pour le stockage des farines et autres. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 260 m²

359 340 € 1 382 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 976 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Saviez-vous qu'Oberhoffen-sur-Moder est une très ancienne commune en Alsace ? L'hôpital de Haguenau aurait des terres à Oberhoffen-sur-Moder dès 1207 et son histoire serait même beaucoup plus ancienne comme le démontre la découverte de haches en pierre conservées au musée de Haguenau. Tout cela pour vous annoncer que nous avons déniché un vaste ensemble immobilier à Oberhoffen-sur-Moder, entre Haguenau et Bischwiller, composé d'une maison principale réhabilitée et de deux annexes au potentiel incroyable. On vous fait visiter « Le Corps de Ferme » ? Hop ! Suivez-nous ! Située rue des Prés à Oberhoffen-sur-Moder, proche des commerces et de centre du village, « Le Corps de Ferme » est un ensemble immobilier s'étendant sur un terrain de 9,76 ares et se compose d'une maison de 4 pièces et d'une superficie de 141 m² habitables, avec un grand jardin, ainsi que de deux maisons attenantes à rénover, En entrant dans la maison principale du « Corps de Ferme », un espace entièrement rénové du sol à la toiture, vous découvrirez un vaste salon traversant et sa cuisine équipée et meublée, très moderne et très soignée, l'ensemble mesurant 48 m² habitables. Ce magnifique espace de vie donne accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Effet garanti ! S'ensuivent, côté nuit, une première chambre à coucher de 16 m² avec son dressing, une seconde chambre à coucher immense, d'une superficie de 30 m², qui pourra aisément être scindée en deux chambres d'enfants, et un bureau. Une très belle salle d'eau avec une fenêtre, une douche à l'italienne et une double vasque, une buanderie aménagée et meublée, un débarras et un WC séparé avec une fenêtre ponctuent la visite de la meilleure manière. A l'étage de la maison principale du « Corps de Ferme » se trouvent des combles bruts, où vous aurez tout loisir de vous projeter pour aménager cet espace aux volumes de rêve ! Et ce n'est pas fini ! Dans la cour du « Corps de Ferme » se trouvent encore des surprises ! Vous découvrirez lors de la visite deux annexes à aménager. Une première maison de quatre pièces, elle aussi sur deux niveaux, qui pourra être aménagée pour accueillir vos enfants ou pour héberger des touristes dans votre maison d'hôtes, mais pourrait tout à fait accueillir votre activité professionnelle. Une seconde maisonnette qui pourra être aménagée en un studio ou un bureau. Si des travaux d'aménagement dans les annexes seront réalisables au fil du temps et de vos envies, « Le Corps de Ferme » n'en demeure pas une très belle maison moderne et contemporaine où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Deux garages couverts complète de l'ensemble immobilier; DPE D/D (chaudière au gaz à condensation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 770 € et 2 450 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix honoraires inclus : 359 340 €. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 339 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

MAPS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MAPS IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
(113 avis)
9
Maison, 90,88 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 366 €/m²
Maison • 90,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans le pittoresque village d'Oberhoffen-sur-Moder, en Alsace. Construite en 1996, cette propriété offre un mélange de caractère traditionnel et de confort moderne. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Localisation : Oberhoffen-sur-Moder, Alsace. Année de construction : 1996. Surface habitable : 90,88 m2 Chauffage : Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal. Rez-de-chaussée : WC séparé, cuisine équipée rustique, salon salle à manger spacieux et lumineux. Étage : Deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et fonctionnelle, un bureau pour le travail ou les loisirs. Fenêtres : Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Extérieur : Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Points forts : Charme rustique alliant confort moderne. Isolation et chauffage au sol au gaz pour une efficacité énergétique. Espaces lumineux et fonctionnels. Proximité des commodités et des infrastructures urbaines. Cadre de vie paisible et naturel. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Oberhoffen-sur-Moder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAPS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par MAPS IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
(113 avis)
6
Maison, 118,37 m²

Prix en baisse 279 900 € 2 365 €/m²
Maison • 118,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison pleine de potentiel située dans le charmant village d'Oberhoffen-sur-Moder, en Alsace. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la rendre à votre goût. Caractéristiques principales : Localisation : Oberhoffen-sur-Moder, Alsace. Année de construction : 2007. Surface habitable : 118,37 m2 Rez-de-chaussée : WC séparé, salon salle à manger cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial et lumineux, garage pour un stationnement sécurisé. Étage : Trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, un bureau pour travailler ou se détendre. Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation renforcée. Chauffage : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Points forts : Possibilité de personnaliser et moderniser selon vos préférences esthétiques. Espaces lumineux et fonctionnels pour un confort de vie quotidien. Jardin pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Proximité des commodités et des services urbains. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Oberhoffen-sur-Moder, offrant la combinaison parfaite entre potentiel de rénovation et confort de vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou une famille souhaitant créer votre foyer, cette propriété répondra à vos attentes. Travaux à prévoir : Crépis extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

LES PRIX À OBERHOFFEN-SUR-MODER

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