Vente maison 432 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Maison avec studio et dépendance aménagée
Venez visiter cette magnifique maison de 157 m²
Actuellement utilisée en deux logements mais qui pourra également être utilisée en habitation principale sans aucune modification.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une magnifique chambre parentale avec sa salle d’eau séparée, une très grande pièce de vie de plus de 50 m² , un wc séparé et une buanderie.
Vous aurez la possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée en plain-pied avec un accès direct par une très belle terrasse à l’arrière.
L’étage quant à lui est composé de deux belles chambres, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Mais ce n’est pas tout la maison dispose également d’un studio en extérieur indépendant d’environ 23 m² qui pourra accueillir vos amis, votre activité professionnelle ou autre. Le studio également dispose d’une belle terrasse.
Le clou du spectacle se situe à l’arrière du bâtiment avec cette dépendance totalement aménagée qui pourra accueillir vos soirées entre amis ou autres (atelier pour les plus bricoleurs par exemple).
Cette dépendance pourra également développer un volume d’habitation supplémentaire.
Chauffage climatisation réversible + poêle à pellet
Isolation extérieure
Rénovation de 2017
Terrain de 5 ares 70 centiares
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
06.86.32.40.02

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Prix de vente : 432 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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