Vente maison 218 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Ferrière (85280)

iad France - Blandine Campana (06 23 18 26 38) vous propose : Plain-pied de 93 M² idéalement situé à la Ferrière, à 2 minutes du centre-ville des écoles et des commerces.
Le bien comprend pour la partie jour, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, un WC.
Pour le coté nuit desservie d’un couloir avec placard, trois chambres, une salle d’eau.
Un garage attenant.
L’ensemble des ouvertures en doubles vitrage, volets coulissant, les radiateurs sont de dernière génération changés en 2023.
À l’extérieur vous y retrouvez une dépendance de 75M², le tout sur une parcelle devenue rare de 760M² environ de terrain.
L’ensemble du bien nécessite un rafraichissement.
Je reste à votre disposition pour plus d’information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine Campana EI (ID 78452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 900475203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 500 €

Prix au m² : 2 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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BLANDINE CAMPANA - IAD

Siren : 900475203

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