Vente maison 78 500 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) - La Rochefoucauld

La Rochefoucauld. Ensemble immobilier à réhabiliter comprenant :
- Rez de chaussée : 1 cuisine de 18.11 m², 1 salle à manger de 19.42 m², 1 entrée / dégagement de 6.54 m² avec placard , 1 wc de 1.14 m²
- Etage : 1 chambre de 32.49 m², 1 ancienne salle d'eau / chambre de 18.53 m²
- Extérieur : 1 grange de 37 m² avec étage
Construction en pierre avant 1948 donnant sur une cour intérieure partagée. Ouvrants alu double vitrage pour partie + bois simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Secteur calme. Proche centre ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,03% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 573589 )

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Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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CHRISTIANE BOUTHINON - OPTIMHOME

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