Vente maison 300 000 €

93,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launaguet (31140)

Proche des commodités au centre de Launaguet, (pharmacie, centre médicaux, centre commercial, etc.), transports, écoles et collège de Launaguet accessibles à pieds. Agréable maison de plain-pied dans petite copropriété fermée et sécurisée de 6 maisons au total. Les charges avec l'eau incluse sont de 35 euros/ mois. Cette maison de 93m² édifiée en 1998 se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², le séjour traversant Nord / Sud, ouvre sur la terrasse. Vous apprécierez la climatisation réversible neuve. L'espace nuit se compose de 3 chambres (11m² à 13m²), d'une salle de bain, et d'une salle d'eau et wc séparés. Un cellier et un garage de 15 m² complète le tout. LES PLUS : Climatisation réversible neuve sur l'espace jour, isolation de la toiture et peintures intérieures fraichement refaites. Terrasse couverte et jardin verdoyant avec un abri. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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