Superimmo
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Vente maison 136 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Leimbach (68800)

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  • 1 462 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Cernay

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Description

Notre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 93 m² . Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1930. Elle offre en rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de 25 m², une salle de bains ainsi qu'un espace chaufferie et stockage. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres dont 2 en enfilade. Elle possède des radiateurs fonctionnant à une chaudière à granulé. Son jardin de 414 m² est à quelques pas de la maison pour profiter d'un espace sans vis à vis. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Elle est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire Intercommunale. L'autoroute A36 est accessible à 16 km. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 270 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LEIMBACH.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 6958 - Réf Superimmo : ANVXX6F5S
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 451911564
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