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Vente maison 179 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Achards (85150)

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  • 1 925 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Thomas Grimaud - efficity

Thomas Grimaud - efficity

32 avis
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 700 M² AVEC DÉPENDANCE
Thomas Grimaud d'Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située aux Achards, quartier la Chapelle Achard.
Nichée sur un terrain de 700 m², cette maison à rénover se compose de trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau avec wc, une véranda, une cave et un garage.
Le jardin, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, est agrémenté d'une dépendance et d'un espace de stockage.
Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
Malgré les travaux à prévoir, cette demeure offre un potentiel certain pour réaliser vos projets d'aménagement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157204 - Réf Superimmo : ANVXVNKTX
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 925 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est / Ouest
Garage1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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