Vente maison 395 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Ulis (91940)

Vous recherchez une maison proche d’Orsay, sans travaux, dans une résidence privée, calme, arborée et très recherchée.
Ne cherchez plus vous avez trouvé.
Venez visiter cette maison contemporaine et familiale de 101 M2 où vous n’aurez plus qu’à déposer vos meubles et ranger vos affaires dans les placards.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon salle à manger de plus de 30 m² traversant et donnant directement sur la terrasse du jardin sans vis à vis, une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
En bonus un espace clos et lumineux pour télétravailler au calme.
À l'étage, profitez de 3 belles chambres, une grande salle d’eau et un dressing. Possibilité de faire une salle d’eau supplémentaire
Habitant moi-même la résidence de l’Ermitage, je peux vous assurer qu'elle est idéalement placée. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles.
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de circulation.
Cette maison est idéale pour se créer des souvenirs en famille.
N'attendez plus, contactez moi, je vous ferai découvrir notre résidence, la maison et son environnement.
Vous ne le regretterez pas.
Cette annonce référence 254099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94794210800012.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 205
Charges prévisionnelles annuelles : 256,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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BENOIT GIBERT - BSK IMMOBILIER

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