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Vente maison 380 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loire-sur-Rhône (69700)

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4 086 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Guerin Costa - efficity

32 avis

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Description

69700 LOIRE-SUR-RHONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - MAISON AU CALME AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL COMPLET
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guérin COSTA, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier paisible et avec une vue dégagée, à Loire-sur-Rhône.
Cette maison de 93 m² habitable, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.
Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol complet de 93 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles ont été isolées récemment.
La maison dispose de 3 chambres confortables. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme environnant.
Bénéficiant d'une bonne exposition, la maison est lumineuse et agréable à vivre en toute saison.
Le vaste terrain de 737 m² offre un jardin verdoyant, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs. Vous pourrez y aménager votre espace de détente selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au calme, avec terrasse, sous-sol complet et un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 03/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 177121 - Réf Superimmo : ANVXXZV9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 086 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²	Orientation : Nord
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E