Vente maison 279 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lormont (33310)

iad France - Catherine Baudet vous propose: Opportunité À Saisir - Maison 4 chambres de 93m² à rénover à Lormont Village.
Cette maison lumineuse des années 1980 a besoin d'un bon coup de neuf. (voir visuels proposés).
Elle vous propose une grande entrée, un séjour généreux avec cheminée, adossée au garage qui vous permettra de créer une pièce traversante de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, 4 chambres idéales pour une famille et une salle d'eau.
Cette maison vous offre la possibilité de rénover et personnaliser chaque espace en fonction de vos goûts et besoins.
Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un bien immobilier à leur image. Avec un potentiel réel à exploiter et un quartier résidentiel très recherché, cette maison est une occasion à ne pas manquer.
A visiter sans tarder !
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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CATHERINE BAUDET - IAD

Siren : 849875398

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