Superimmo
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Vente maison 269 000 €
93,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marguerittes (30320)

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  • 2 880 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! Emplacement recherché au calme - A 15 minutes à l'Est de Nîmes - MARGUERITTES, village avec école et toutes commodités - Maison des Années 1978, sur 2 niveaux, composée de 4 pièces principales, dont 3 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau, salle de bains, 2 wc et petit garage. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 93m², édifié sur un terrain clos de 222m² avec terrasse et atelier - Exposition Est/Ouest - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique - DPE C - Prévoir travaux d'aménagement et de rafraîchissement -Honoraires charge Vendeur

Publiée le 23/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3569 - Réf Superimmo : ANVXWDE2C
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 880 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

93,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 3,6%

269 000 €
23 juillet 2024
279 000 €
Localisation
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L'ADRESSE NÎMES AGENCE DU MIDI

Infos légales : 56020026300021
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