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Description
Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison de plain-pied et non mitoyenne. Vous profiterez de son grand jardin bien exposé, le tout sur un terrain de plus de 1000 m2.
Elle se compose d’un lumineux salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une buanderie de 14 m2 et une véranda de 18 m2 complètent ce bien.
Vous pourrez stationner vos véhicules dans le double garage de plus de 50m2.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les +++ : emplacement recherché, environnement calme sans vis-à-vis, toiture neuve, double vitrage, portail motorisé, espaces de stockage.
Alors ? Prêts pour une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 1347995 - Réf Superimmo : ANVXWIQG4
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €
Prix au m² : 3 118 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²
1 Parking
Année de construction : 1969
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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