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Vente maison 230 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Melun (77000)

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  • 2 473 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
2M Immobilier

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Description

A proximités du centre ville de Melun et des établissements scolaires, Maison ancienne indépendante élevée sur cave totale et édifiée sur 1121 m² de terrain. Entrée, séjour, cuisine, salle à manger, chambre, wc et salle d'eau. A l'étage palier desservant deux pièces à usage de chambres et chambre principale avec soupentes. Garage 1 voiture en sous-sol. Grand terrain avec dépendance. Toiture refaite en 2017. Travaux de modernisation à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : SL3366 - Réf Superimmo : ANVXXAL6J
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 473 € / m²
Taxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 121 m²1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1925
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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