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Vente maison 240 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
Montfarville (50760)

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  • 2 581 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Francois Legrand - iad

Francois Legrand - iad

06 87 20 23 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : En exclusivité, à Montfarville, maison traditionnelle de plain pied de 94 m².
Cette maison baignée d'une luminosité naturelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Descriptif : une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec vue mer, équipé d'un poêle à bois.
Une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.
Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'extérieur : Une cour avec un portail, un cabanon, un jardin clôturé avec vue directe sur la mer.
Les plus de la maison : toiture impeccable, grenier sur toute la surface de la maison, terrain plat, vue mer, luminosité, tout à l'égout.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés , carrelage, salle d'eau, WC, poêle à bois, cuisine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1616505 - Réf Superimmo : ANVXWVGQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - ter. 2 083 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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