Vente maison 342 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

59960 NEUVILLE-EN-FERRAIN - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ALARMES, PANNEAUX SOLAIRES ET POMPES A CHALEURS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel prisé de Neuville-en-Ferrain.
Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 93 m² offre un espace de vie lumineux avec une surface de séjour de 27 m². Les 3 chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour se sentir bien chez vous.
Vous serez séduit par les équipements de qualité tels que les alarmes, les panneaux solaires et les 2 pompes à chaleurs qui allient sécurité et économie d'énergie.
L'environnement calme et paisible de ce quartier combiné à la terrasse de 18 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin de 350 m² saura également combler vos attentes.
La maison bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le calme ambiant vous offre un cadre de vie agréable.
Le prix de 342 000 euros fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer dans la région.
N'attendez plus pour prendre contact avec moi, Sébastien Queury, consultant immobilier chez efficity, et venez visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Queury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°883457046.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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SEBASTIEN QUEURY - EFFICITY

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