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Vente maison 219 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 355 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
L'Etoile Immobilier

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Description

Située rue Vincent Faïta quartier Hoche à Nîmes, cette maison de ville rénovée vous séduira par son charme. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, avec poutres apparentes qui apportent du cachet, donnant sur belle terrasse, tout comme la cuisine équipée.
Très fonctionnelle, elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes séparées. Une mezzanine idéale pour un bureau et une troisième pièce à l’étage pouvant servir de chambre d’appoint complètent ce bien. La maison offre une surface de 75 m² en loi Carrez, mais bénéficie de 93 m² de surface au sol grâce aux pièces mansardées à l’étage, ajoutant ainsi de l’espace supplémentaire. Elle est également équipée de la climatisation gainable pour un confort optimal
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Référence agence : 4537

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : QUAY-QYD-2QW - Réf Superimmo : ANVXXAN63
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 25 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
158 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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