Vente maison 220 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Nîmes - Domaine de l'octroi - Maison 4 pièces de 94 m² en R+1 sur un terrain de 140 m² avec garage de 16 m²
En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier.
Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison 4 pièces avec un garage attenant dans le secteur haute Magaille.
En Rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses avec grands placards ,une salle de bain avec baignoire et un WC
Un garage de 16 m² avec accès par la maison vient compléter ce bien.
De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation dans toutes les pièces alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que le double vitrage.
Vous pourrez profiter d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière avec une belle terrasse.
Je vous invite à rapidement me contacter pour organiser une visite.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au (0)6 08 84 00 36
Prix du bien : 220 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 12329

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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JULIEN GONDRAND - LGM IMMOBILIER

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