Vente maison 149 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Pabu (22200)

Située sur la commune de Pabu, proche Guingamp, idéalement situé.
Proche des écoles, des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et convivial offre un espace extérieur agréable.
Cette maison 93 m², se compose de 4 pièces réparties sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose un garage, une buanderie, une chaufferie ,WC.
Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée à insert, une grande véranda, un WC et une chambre lumineuse.
À l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains privative et WC, un coin bureau avec placards. Travaux à prévoir.
La maison, implantée sur un terrain de 674 m², dispose d'une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 100 €
Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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