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Description

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE & DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
PISSOS - Ref 4579 - SUNSET
Belle maison de plain-pied construite en 2021 d’environ 93m2 sur un terrain en lisière de forêt de plus de 3500m2.
Grande pièce de vie avec parquet massif en chêne et baies vitrées à galandage donnant sur une belle terrasse carrelée d’environ 50m2 avec auvent en charpente apparente chevillée.
Sortie poêle à bois prévue.
Cuisine aménagée et équipée avec grand cellier. Bureau avec placard et WC. Suite parentale avec dressing et salle d’eau et WC.
Double vitrage aluminium, système de sécurité, assainissement conforme. Fibre optique.
Bandeaux toiture en aluminium.
Chauffe-eau thermodynamique, Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR via gainage dans les combles, réversible.
A l’extérieur dalle en béton brut prévue pour garage/abri de jardin
Extension possible de 30% du bâti, selon le règlement du PLU en vigueur.
Assurance décennale constructeur et dommage ouvrage.
A visiter sans tarder
Pour tout renseignement complémentaire, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
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Publiée le 03/02/2025 - maj le 01/05/2025 - Réf. agence : 4579 - Réf Superimmo : ANVXXSJTO
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.euroimmobilier33.com/

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 596 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 20211 salle d'eau
2 wcJardin (3 596 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 393 € / an
Maximum : 531 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
1 mai 2025

Baisse de 6,6%

285 000 €
3 février 2025
305 000 €
Localisation
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