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Vente maison 183 750 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 976 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com

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Description

Sous compromis : Sonia Martineau 06.72.18.86.73 vous présente une maison de 93 m2 de 1973 avec un jardin clos proche tout commerces, services et établissements scolaires.
Ce bien permet de nombreuses perspectives (maison primo accèdant, location ou autre projet immobilier) et vous pourrez à votre aise laisser cours à votre créativité.
Sa cuisine équipée, son salon/salle à manger avec cheminée, ses trois chambres et son sous sol méritent votre attention !
N'hésitez pas à la visiter et contacter moi au 06.72.18.86.73 ou sur mon mail
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Sonia MARTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 898751292

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM993-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBUV
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Caractérisques
Prix de vente : 183 750 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 847 m²Travaux à prevoir
2 Garages1 balcon
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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