Vente maison 199 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

199 000 EUR PETIT PRIX POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE type T4 de 93 m² hab AVEC SES 1 086 m² DE TERRAIN. Un bel avantage ce bien est très lumineux avec de nombreux ouvrants, et proche de toutes les commodités à pied, légèrement en hauteur du centre ville avec vue. En duplex inversé, elle offre une cuisine équipée ouverte sur séjour de 46 m² avec vue, 2 chambres + bureau, buanderie, salle d'eau, 2 wc. Garage de 11 m² pour moto ou stockage. Le tout sur 1 086 m² de terrain avec une petite annexe sur la parcelle. Chauffage gaz de ville chaudière récente de 2021, menuiseries changées avec volets roulants en 2021. Façade refaite en 2023. Bien situé proximité à pied école, commerces et accès facile à l'axe autoroutier. À 6 minutes en voiture de la gare. PRIX 199 000 EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs REF : 385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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