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Vente maison 355 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 3 817 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aline Barbarit vous propose: Bienvenue à Royan ! Cette charmante maison traditionnelle de 93m² est une véritable perle à rénover.
Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par son entrée, ses 3 belles chambres lumineuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, sa cuisine ouverte et son salon spacieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.
L'ensemble de la maison est orienté au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison est idéalement située à seulement 600 mètres des commerces, vous procurant un quotidien pratique et agréable.
Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une cuisine déjà équipée, facilitant ainsi votre emménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur.
De plus, un garage est à votre disposition offrant un espace de rangement supplémentaire.
Si vous recherchez un bien à actualiser selon vos envies, cette maison à Royan est l'opportunité que vous attendiez. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Barbarit - EI(ID 89639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1642304 - Réf Superimmo : ANVXX6L81
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 817 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 368 € / an
Maximum :
1 852 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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Siren : 979945615 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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