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Vente maison 319 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cergues (74140)

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  • 3 430 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au fuel
Xavier RICHOU - OPTIMHOME

Xavier RICHOU - OPTIMHOME

62 avis
06 33 15 75 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Toute proche de la gare de Machilly et des grands axes, je vous propose cette maison individuelle de 93 m² habitable pour 120 m² utile.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres dont une avec douche.
L'étage se compose de deux chambres avec possibilité d'agrandir la surface habitable de 20 m².
Un grand sous-sol avec chaufferie, cave et local de rangement.
A l'extérieur, un jardin pour une surface totale de 270 m².
Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 574744 )

Publiée le 03/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 830038993441 - Réf Superimmo : ANVXXD2Q5
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 392548000 - N° de carte professionnelle : CPI1830220116000003741
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