Vente maison 210 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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2 258 €/m²

Century 21 Help Immo

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Description

Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140), une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à l'entrée d'Orléans.
Cette maison des années 50 à remettre à vos goûts, offre un bel espace de vie spacieux avec son salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et pour la partie nuit, 3 chambres à l'étage, et une salle de bains.
La surface habitable de 94 m² est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités.
Profitez également d'un sous-sol total et d'un garage attenant vous assurant un stationnement facile et sécurisé.
Côté transport, la maison bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus, notamment les arrêts Marmogne et Montespan à seulement 5 minutes de marche, desservis par les lignes 4 et 54. Pour les commodités, vous trouverez la boulangerie à 1 minute à pied, et le centre commercial Auchan à 5 minutes en voiture.
Venez découvrir cette maison où confort et praticité se rencontrent, prête à accueillir votre famille sans attendre. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une région dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 02.38.55.12.33. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.0 € et 4990.0 € pour 2023. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 52413 - Réf Superimmo : ANVXY0H1J

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²
Taxe foncière : 1 953 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²
Année de construction : 1956	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F