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Description

Réf. 9242 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-JEANNET (06)
Réf. 9242 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-JEANNET (06)
En position dominante, aux pieds du BAOU, dans un cadre de verdure, au calme, avec les sentiers de randonnée à 50 m, une agréable et lumineuse MAISON comprenant un étage de 3 pièces sur son terrain de 332 m², avec une magnifique vue mer imprenable, elle se compose de :
Rez-de-chaussée
• Une cuisine aménagée avec coin repas,
• Un séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse plein Sud (grandes baies vitrée coulissantes),
• Une salle de bains avec wc.
Etage
• Entrée principale,
• Un bureau mezzanine donnant sur séjour,
• Une chambre donnant sur terrasse sol vitré Sud,
• Un dressing,
• Une salle de bains balnéo avec wc,
Sols : carrelage et parquet
Superficie : 93 m² sur terrain de 332 m² (piscinable)
Chauffage basse température sol et climatisation chambre et séjour - Eau chaude cumulus
• Deux cabanons
N.B. : MAISON parfaitement entretenue, double vitrage, store toile électrique, volets bois et volets roulants électrique. Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 313 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 82 ans (D)
Valeur Vénale : 450 000 euros
T.F. : 783 euros dont 169 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9242h - Réf Superimmo : ANVXWN6B8
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Caractérisques
Bouquet : 313 500 €Prix au m² : 3 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

93 m² (carrez : 93) - 3 pièces - 1 chambreAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 498 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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