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Vente maison 283 500 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 3 048 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel
L'Étude Immobilière

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375 avis
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Description

Situé à 3 kms du bourg de St Philbert mais avec transport scolaire sur place, ce bien vous séduira par son environnement calme et son terrain unique de 550 m2 environ entièrement clos et sans vis-à-vis !
Ce charmant plain-pied en bout d'impasse, comprend un espace à vivre avec cuisine ouverte (aménagée-équipée) de 46 m2 au total avec vue sur la terrasse et le jardin. De plus, un dégagement dessert un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres (9.70 m2, 10.50 m2 et 12.30 m2). Attenant à la cuisine, vous retrouverez un cellier avec accès garage (15 m2).
Enfin, une terrasse de 45 m2 environ vous permettra de recevoir famille et amis et d'y mettre barbecue et pergola !
Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1430C.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1430C - Réf Superimmo : ANVXWQ2PB
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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