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Vente maison 136 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Salbris (41300)

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  • 1 462 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samira Galy - iad

Samira Galy - iad

7 avis
06 20 07 71 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : Située en Sologne sur la commune de Salbris dans le Loir-et-Cher (20 min de Lamotte-Beuvron, 40 min d’Orléans et de Bourges, 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 94 m² et 4 pièces, entièrement rénovée en 2022
Elle vous offre :
-Une entrée ouverte sur une beau salon-séjour, cuisine indépendante aménagées et équipées, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
-Au sous-sol on retrouve une cuisine d'été, d'une pièce à vivre avec un grand garage /atelier.
Double vitrage sur toutes les ouvertures.
Chauffage : pompe à chaleur.
En extérieur, terrain arboré de 375 m².
Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : excellent état habitable de suite sans travaux, beaux volumes, bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d’un centre-ville dynamique.
Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1596046 - Réf Superimmo : ANVXWMYHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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SAMIRA GALY - IAD

Siren : 922062278 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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