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Vente maison 266 800 €
93,61 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sarrebourg (57400)
93,61 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sarrebourg (57400)
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- 2 850 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Individuelle avec Jardin et Grand Potentiel - À Vendre
Vous cherchez une maison spacieuse et bien située ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et agréable, elle dispose d'un grand jardin pour profiter de moments en plein air, ainsi que de nombreuses autres qualités.
Avec une superficie habitable de 93.61 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez :
Un hall d'entrée de 5.02 m²
Une pièce à vivre lumineuse de 20.12 m²
Une cuisine entièrement équipée de 11.93 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis
4 chambres spacieuses, respectivement de 12.27 m², 13.10 m², 12.80 m² et 10.21 m², pour répondre à tous vos besoins
Une salle de bain avec WC de 4.94 m²
Un WC supplémentaire de 1.68 m²
L'intérieur est très bien entretenu et en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison dispose de double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour vos moments de détente ou pour les enfants.
Pour votre confort, vous disposerez également de plusieurs stationnements :
Un stationnement intérieur
Deux stationnements extérieurs Ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours.
De plus, un grand garage et une cave spacieuse vous permettront de stocker vos affaires, et un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette maison, en excellent état et offrant un vaste espace de vie, saura répondre à toutes vos attentes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Dilan KESKIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937795136Afficher plus
Publiée le 19/01/2025 -
Réf. agence : 526-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXXOP3F
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| Prix de vente : 266 800 € | Prix au m² : 2 850 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf
| 93,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 551 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1955 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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