Vente maison 349 000 €

93,88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

SETE (34200)

Bas de Saint Clair, côté étang, dans une petite impasse au calme, découvrez ce véritable coup de Coeur de l'été ! Il s'agit d'une maison de 95 m² sur 2 niveaux. Une vaste pièces de vie de 41 m² avec cuisine américaine et séjour cheminée insert donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans vis à vis et une chambre bénéficiant de sa douche indépendante. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Climatisation réversible. Vous bénéficiez d'un grand garage / buanderie / atelier de 36 m². Venez rapidement la découvrir : il n'y en a qu'une !

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Taxe foncière : 2 476 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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