Vente maison 236 000 €

93,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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2 526 €/m²
Exclusivité

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Description

Jolie maison familiale, 4 chambres, jardin, garage, ...
EXCLUSIVITE - VOLKRANGE - 57100 - Dans un lotissement au calme absolu, belle maison mitoyenne d'un côté édifiée en 1970 sur un beau terrain clos et arboré de 4,58 ares, faisant 93,41 m2 habitables, 135,95 m2 de surface total. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement, une chambre à coucher de 9,54 m2, un bureau de 7,08m2, une buanderie/ chaufferie de 22,75 m2, un garage de 19,79 m2. A l'étage, un séjour de 22,24 m2, une cuisine entièrement équipée de 6,45 m2, un dégagement de 5,22 m2, un wc séparé, une salle de bain de 3,50m2, 3 chambres à coucher faisant 9,88 m2, 10,74 m2 & 11,43 m2. En complément: *Garage 1 véhicule, *Plusieurs places de stationnement extérieurs, *Chaudière gaz récente, *Double vitrage pvc, *Toiture récente, *Maisonette au fond du jardin, *Jardin clot et arboré. Pas de vis à vis. Prix : 236 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs. Contact : Monsieur JOUARY Nicolas Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 Email : Plus de photos sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6495 NJ - Réf Superimmo : ANVXXDOCO

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

93,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1960	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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