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Description

Nous vous proposons à la vente une jolie maison dans une impasse calme à proximité du village.
Elle sera vous séduire avec une pièce de vie d’environ 40 m2, exposition SUD-EST et une superbe cuisine ouverte avec îlot central. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un jardin arboré avec piscine, cuisine d’été, BBQ et d’une grande terrasse ensoleillée !
Composée de 2 chambres avec une vue dégagée, placards, une salle d’eau et un wc séparé.
Au RDC vous trouverez un très grand garage de 65.85 m2 composé d’un espace buanderie et d’un atelier.
Un espace technique d’environ 35 m2 sous la terrasse abrite un récupérateur d’eau avec pompe de relevage pour alimenter le jardin ou la maison et les pompes de la piscine.
Cette maison propose diverses prestations que nous vous ferons découvrir avec plaisir !
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 12519 - Réf Superimmo : ANVXX9L1R
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-66.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-Agences.pdf

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 304 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2009
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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